平日の打ち合わせ

　今日は仕事の後で打ち合わせ。
　ここのところ土日の予定がなかなか合わないので、平日の打ち合わせが多くなってきています。
　もちろん我々の土日の予定の問題もありますが、住宅会社のスタッフ側も複数の客を抱えているわけですから、こちらの都合ばかり...というわけにもまいりません。
　ちなみに次回も平日の打ち合わせということになります。場合によっては仕事を休んで...ということも必要になる場合があります。補助金申請の関係でタイムリミットが決まっている、という事情もあり致し方ないところですが、特に各種補助金等をからめることを考える場合は、早いうちから計画的に動くことが必要なのかもしれません。
　ただ補助金というのは、制度がけっこうよく変わったりするのでなかなか難しい部分はあるんですよね。

　今回の打ち合わせでは、まず地盤調査の結果が知らされました。
　軟弱地盤の場合に十分な補強のないままに建物を建てると将来的に建物のゆがみなどを生むことになるので、慎重にしなければなりません。
　我が家の立地はもともと湖沼に近い場所ということもあってか、地盤についてはそれほど固くはない...という話があったのでいくらか地盤補強が必要だという言うことは覚悟の上ではあったのですが、今回は2社で調査していただいた結果、どうやら我が家は地盤補強が必要か必要でないか（ベタ基礎で十分か）の瀬戸際あたりにいるようです。
　地盤補強の方法もいろいろあり、地面に長い杭を何本も打ち込む、土壌を安定させるためのシートを敷く(「ジオシート」など)...などの方法もあります。ある程度の強度があればベタ基礎（建物下全体に鉄筋とコンクリートを配する基礎）で大丈夫な場合もあります。近年はベタ基礎は（比較的安定した地盤であっても）ほぼ標準装備といっても良いぐらいになっていて、布基礎などの建物はほとんど聞きません。
　地盤補強が必要になった場合、方法にもよりますが、数十万円から百数十万円（杭補強の場合）の費用が必要になってきますので、意外と大変です。
　一戸建ての新築の場合、買ってみないと地盤の強度がわからない...というケースも多く注意が必要です。

　その後は細かな点や変更点の打ち合わせをいくつか。
　その中で「主な着替えを1階に置いておきたい」という嫁・いーやの要望があり、洗面・脱衣室の収納の一部にハンガーパイプを取り付ける...などの変更が行われました。
　確かに朝起きてからのことを考えると、起きて1階に降りて2階に昇って着替えて1階に降りて出発...と意外に面倒になります。また、我が家は2階に物干しがなく、洗濯機が1階にあり1階に物を干すようになっていくため、洗濯物を2階まで持っていくことは意外と面倒です。
　いくつかの間取り関係の本では着替え室を1階に持っていくことを勧めている本があります。ただ我が家の場合スペースに余裕があまりないため、全部の着替えを入れておくことは不可能です。普段使いの着替えだけを入れて置く...などの運用の工夫が必要かもしれません。
　照明についても廊下はホールの照明をセンサー式に変更などのいくつかの変更を行いました。
　一方でコストダウンのために書斎スペースの段差をなくしフラットにするなどの変更も行っています。
　予算に限りがあることは頭に入れて置かなければならないのですが、やはり「どうせつけるなら...」という考えが頭をよぎってしまい、コストアップにつながりがちではあります。

　結局今回も3時間近い打ち合わせとなりました。

　次回の打ち合わせは3日後。平日ですが、タイムリミットが迫っているので避けては通れないところでもあります。
　今度は外壁の色などの打ち合わせもあるので昼間から...ということになります。なんとか休みを確保しなければ。

　打ち合わせの時間短縮の目的もあり、今回は事前に電源スイッチ等の位置図なども渡してもらっております(^^;)。